Bán Tòa Văn Phòng 40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình – 2 Hầm 10 Tầng, Dòng Tiền 370 Triệu/Tháng

Bán Building Văn Phòng Mặt Tiền Hoàng Việt, Quận Tân Bình

Cần chuyển nhượng tòa văn phòng mặt tiền số 40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình, TP.HCM. Tài sản nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, doanh nghiệp và trụ sở công ty lớn, chỉ vài phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp.

Đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm building văn phòng quy mô lớn, dòng tiền ổn định và tỷ lệ khai thác cao tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM.

Thông Tin Tài Sản

• Địa chỉ: 40 Hoàng Việt, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 12m x 20m
• Diện tích công nhận: 240m²
• Kết cấu: 2 hầm + 10 tầng
• Tổng diện tích sàn: 2.106m²
• Trang bị: 2 thang máy, hệ thống PCCC hoàn chỉnh
• Hiện trạng: Chủ tự khai thác
• Thu nhập hiện tại: Khoảng 370 triệu đồng/tháng
• Pháp lý: Tài sản công ty
• Giá bán: 170 tỷ đồng (thương lượng)

Ưu Điểm Nổi Bật

Vị Trí Văn Phòng Đắc Địa

Hoàng Việt là tuyến đường trung tâm của Quận Tân Bình, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, khách sạn và doanh nghiệp lớn. Vị trí thuận tiện kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn và trung tâm TP.HCM.

Building Quy Mô Lớn

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 2 hầm + 10 tầng, tổng diện tích sàn hơn 2.100m², trang bị 2 thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu khai thác văn phòng chuyên nghiệp.

Dòng Tiền Ổn Định

Hiện chủ đang tự khai thác với doanh thu khoảng 370 triệu đồng/tháng, tỷ lệ lấp đầy cao và nguồn khách thuê ổn định, mang lại hiệu quả đầu tư bền vững.

Tài Sản Phù Hợp Nhà Đầu Tư

Với quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và vị trí chiến lược, tòa nhà phù hợp để:

• Đầu tư khai thác văn phòng cho thuê
• Trụ sở tập đoàn hoặc doanh nghiệp
• Trung tâm đào tạo
• Phòng khám, bệnh viện chuyên khoa
• Trung tâm công nghệ hoặc dịch vụ

Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị

Khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất luôn có nhu cầu thuê văn phòng cao nhờ sự phát triển mạnh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Những building quy mô lớn, vận hành ổn định như 40 Hoàng Việt luôn được đánh giá cao về tính thanh khoản và khả năng tăng giá dài hạn.

Liên Hệ

BĐS Nhà Gia Phúc – Viết Phương
0908 434 810

Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, báo cáo khai thác, thông tin quy hoạch và đặt lịch xem tòa nhà thực tế.