Bán đất góc 2 mặt tiền view sông tại khu dân cư Văn Minh – vị trí hiếm tại An Phú

Thị trường bất động sản cao cấp tại Phường An Phú, Quận 2 luôn được giới đầu tư săn tìm nhờ vị trí gần trung tâm và hạ tầng phát triển mạnh. Trong đó, khu đất góc 2 mặt tiền view sông tại 55 Thân Văn Nhiếp – KDC Văn Minh là một trong những quỹ đất đẹp hiếm còn lại tại khu vực này.

Với lợi thế vị trí góc 2 mặt tiền thông thoáng, tầm nhìn trực diện sông, khu đất rất phù hợp để xây dựng biệt thự sang trọng, dinh thự ven sông hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp.

Thông tin chi tiết khu đất

• Địa chỉ: 55 Thân Văn Nhiếp, KDC Văn Minh, Phường An Phú, Quận 2
• Loại hình: Đất ở đô thị
• Diện tích: 13m x 30m
• Công nhận: 393,2 m²
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền – view sông thoáng vĩnh viễn
• Hướng: Nam
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 5 tầng
• Giá bán: 350 triệu/m² (~137 tỷ)

Lợi thế nổi bật của khu đất

1. Vị trí góc 2 mặt tiền cực hiếm

Những khu đất góc 2 mặt tiền tại An Phú ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các lô có diện tích lớn gần sông. Lợi thế này giúp công trình khi xây dựng có không gian thoáng, giá trị thương mại cao và tính thanh khoản tốt.

2. View sông thoáng – giá trị phong thủy và nghỉ dưỡng

Sở hữu tầm nhìn sông rộng mở, khu đất mang lại môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm. Đây là yếu tố được giới thượng lưu đánh giá cao khi lựa chọn nơi ở hoặc đầu tư dinh thự.

3. Phù hợp nhiều loại hình phát triển

Với chỉ tiêu xây dựng hầm + 5 tầng, nhà đầu tư có thể khai thác nhiều mô hình:

• Biệt thự ven sông cao cấp
• Tòa nhà căn hộ dịch vụ cho chuyên gia
• Villa nghỉ dưỡng trong lòng thành phố
• Văn phòng công ty hoặc trụ sở đại diện

4. Khu dân cư văn minh – môi trường sống cao cấp

KDC Văn Minh là khu vực yên tĩnh, dân trí cao, an ninh tốt. Từ đây có thể kết nối nhanh đến các khu đô thị lớn tại Thủ Thiêm, Thảo Điền và trung tâm Quận 1.

Tiềm năng tăng giá của đất An Phú – Quận 2

Trong những năm gần đây, khu vực An Phú được hưởng lợi lớn từ sự phát triển của hạ tầng:

• Trục Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm kết nối trung tâm
• Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
• Sự phát triển mạnh của khu đô thị Thủ Thiêm

Nhờ đó, giá trị bất động sản tại khu vực này liên tục tăng và trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư lớn.

Thông tin giá bán

• Giá bán: 350 triệu/m²
• Tổng giá trị: Khoảng 137 tỷ

So với những khu đất ven sông có vị trí tương đương tại Thảo Điền hoặc Thủ Thiêm, mức giá này vẫn còn dư địa tăng trưởng tốt trong tương lai.

Liên hệ xem đất

Liên hệ: 0908 434 810 – Nhà Gia Phúc
Chuyên biệt thự – villa – đất lớn khu Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm