Bán Biệt Thự Góc Lớn Khu The Vista An Phú – 611m² Sử Dụng – Xây Được 7 Tầng – Giá 110 Tỷ

Quỹ đất hiếm tại trung tâm An Phú – Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở doanh nghiệp

Tọa lạc tại số 1 Đường số 8, khu vực liền kề The Vista thuộc An Phú, Quận 2, bất động sản sở hữu vị trí đẹp, khuôn viên rộng và đặc biệt có chỉ tiêu xây dựng cao, phù hợp cho các nhà đầu tư phát triển tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

Đây là một trong số ít quỹ đất lớn còn lại tại An Phú có thể khai thác với hệ số sử dụng đất cao ngay khu vực trung tâm.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 1 Đường số 8, Khu The Vista, An Phú, Quận 2

• Diện tích khuôn viên: 25m x 28m
• Diện tích công nhận: 409m²
• Diện tích sử dụng thực tế: Khoảng 611m²
• Hiện trạng: Biệt thự
• Dòng tiền cho thuê: 4.500 USD/tháng
• Chỉ tiêu xây dựng mới:
  • Cao tối đa 7 tầng
  • Hệ số sử dụng đất: 5 lần
• Giá bán: 110 tỷ

Điểm nổi bật của tài sản

Khuôn viên lớn hiếm có tại An Phú

• Mặt tiền rộng 25m
• Khu đất đẹp, dễ thiết kế công trình quy mô lớn
• Diện tích sử dụng thực tế lên đến 611m²
• Phù hợp phát triển dự án khai thác thương mại

Tiềm năng xây dựng 7 tầng

Đây là giá trị nổi bật nhất của tài sản:

✅ Xây mới tối đa 7 tầng
✅ Hệ số sử dụng đất 5 lần
✅ Phù hợp building văn phòng
✅ Căn hộ dịch vụ cao cấp
✅ Trụ sở công ty, showroom hoặc trung tâm đào tạo

Trong bối cảnh quỹ đất thương mại tại An Phú ngày càng khan hiếm, đây là lợi thế rất lớn cho nhà đầu tư.

Có sẵn dòng tiền

• Đang cho thuê 4.500 USD/tháng
• Khai thác ngay trong thời gian chờ triển khai dự án mới
• Tối ưu hiệu quả đầu tư

Vị trí chiến lược khu The Vista An Phú

Tài sản nằm trong khu vực được đánh giá cao nhờ:

• Gần The Vista
• Kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội
• Gần tuyến Metro số 1
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM

Kết nối nhanh đến:

• Thủ Thiêm
• Thảo Điền
• Quận 1
• Xa Lộ Hà Nội
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Cơ hội đầu tư phát triển tòa nhà giá trị cao

Những lợi thế nổi bật:

✅ Khuôn đất lớn 25m x 28m
✅ Công nhận 409m²
✅ Sử dụng thực tế khoảng 611m²
✅ Đang có dòng tiền 4.500 USD/tháng
✅ Được xây mới 7 tầng, hệ số 5
✅ Khu vực trung tâm An Phú
✅ Giá bán 110 tỷ

Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất lớn để phát triển building văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tại khu Đông TP.HCM.

Liên hệ xem tài sản

Liên hệ: 0908 434 810 – Nhà Gia Phúc
Chuyên biệt thự – building – văn phòng – căn hộ dịch vụ – đất lớn An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm