Top 9 Nhà Phố & Building Quận 3 100-300 Tỷ đáng mua 02/2026

Top 9 Nhà Phố & Building Quận 3 100-300 Tỷ đáng mua 02/2026

Top 9 Nhà Phố & Building Quận 3 Giá 100-300 Tỷ Đáng Đầu Tư 02/2026 Tại TP. Hồ Chí Minh

Chúng tôi hiện đang nắm giữ danh mục 9 nhà phố & building lõi trung tâm Quận 3 tại TP. Hồ Chí Minh trong tầm giá 100 – 300 tỷ.

Đây là nhóm tài sản hiếm trên thị trường, hội tụ các yếu tố mà nhà đầu tư lớn ưu tiên:

  • Vị trí trung tâm

  • Quy mô đất tốt

  • Kết cấu khai thác sẵn

  • Đơn giá hợp lý so với khu lõi

Danh mục nằm trên các tuyến giá trị cao như:

Pasteur – Tú Xương – Võ Văn Tần – Huỳnh Tịnh Của – Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định

Các tài sản phù hợp cho:

✔ Giữ tài sản dài hạn
✔ Khai thác văn phòng / CHDV
✔ Retail thương mại
✔ Xây dựng building thương hiệu

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại Quận 3 – khu vực giáp Quận 1, danh mục này mang lại cơ hội sở hữu tài sản lõi với quy mô phù hợp vận hành và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

1. 230/17 Pasteur – 160 tỷ

  • Diện tích: ~6m x 20m = 120m²

  • Kết cấu: Trệt + 5 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.33 tỷ/m²

  • Phù hợp: CHDV cao cấp

2. 49C Tú Xương – 180 tỷ

  • Diện tích: ~7m x 22m = 154m²

  • Kết cấu: Hầm + 5 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.17 tỷ/m²

  • Phù hợp: Văn phòng boutique

3. 335-337-339 Võ Văn Tần – 95 tỷ

  • Diện tích: ~8m x 20m = 160m²

  • Kết cấu: Trệt + 4 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 0.59 tỷ/m²

  • Phù hợp: Retail

4. 11Bis Huỳnh Tịnh Của – 260 tỷ

  • Diện tích: ~8m x 22m = 176m²

  • Kết cấu: Hầm + 6 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.48 tỷ/m²

  • Phù hợp: Building

5. 59A Cao Thắng – 125 tỷ

  • Diện tích: ~5.5m x 20m = 110m²

  • Kết cấu: Trệt + 5 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.13 tỷ/m²

  • Phù hợp: Văn phòng

6. 78-80 Lý Chính Thắng – 110 tỷ

  • Diện tích: ~6m x 18m = 108m²

  • Kết cấu: Trệt + 4 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.02 tỷ/m²

  • Phù hợp: Retail

7. 278 Nguyễn Đình Chiểu – 185 tỷ

  • Diện tích: ~7m x 20m = 140m²

  • Kết cấu: Hầm + 5 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.32 tỷ/m²

  • Phù hợp: CHDV / VP

8. 47-49 Trương Định – 285 tỷ

  • Diện tích: ~9m x 22m = 198m²

  • Kết cấu: Hầm + 7 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.44 tỷ/m²

  • Phù hợp: Building lớn

9. 272 Nguyễn Đình Chiểu – 270 tỷ

  • Diện tích: ~8m x 22m = 176m²

  • Kết cấu: Hầm + 6 tầng

  • Đơn giá đất: ~ 1.53 tỷ/m²

  • Phù hợp: Office

Nhận Định Nhanh

Đơn giá đấtĐánh giá
<1 tỷ/m²Giá tốt
1 – 1.3 tỷ/m²Chuẩn thị trường
>1.4 tỷ/m²Lõi trung tâm

nhà phố Quận 3
building Quận 3
mua building Quận 3
đầu tư bất động sản trung tâm
bất động sản Quận 3

Tags: , ,