Bán Nhà Mặt Tiền 6-8 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1 – 155,2m², Dòng Tiền 12.000 USD/Tháng

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng, Trung Tâm Quận 1

Cần chuyển nhượng nhà mặt tiền số 6-8 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM. Đây là bất động sản có vị trí đắc địa tại khu vực lõi trung tâm thành phố, nằm gần chợ Bến Thành, Công viên 23/9, phố Tây Bùi Viện và nhiều khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng lớn.

Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và hợp đồng thuê bằng USD, tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại có dòng tiền ổn định hoặc phát triển dự án khách sạn, building văn phòng trong tương lai.

Thông Tin Tài Sản

• Địa chỉ: 6-8 Tôn Thất Tùng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích: 8m × 19,25m
• Diện tích công nhận: 155,2m²
• Kết cấu: 3 tầng + sân thượng
• Trang bị: Thang máy
• Hiện trạng: Đang có hợp đồng thuê
• Thu nhập cho thuê: 12.000 USD/tháng
• Thời hạn hợp đồng còn lại: 3 năm
• Tiềm năng: Phù hợp xây mới tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn
• Giá bán: 160 tỷ đồng (thiện chí bán)

Ưu Điểm Nổi Bật

Vị Trí Kim Cương Tại Phường Bến Thành

Tôn Thất Tùng là tuyến đường kết nối trực tiếp với Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, Phạm Ngũ Lão và khu vực chợ Bến Thành. Đây là nơi tập trung nhiều khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và lượng lớn khách du lịch trong nước, quốc tế.

Mặt Tiền Rộng – Quỹ Đất Giá Trị

Diện tích công nhận 155,2m² với mặt tiền rộng 8m tạo lợi thế lớn trong việc khai thác kinh doanh và phát triển dự án. Những bất động sản có quy mô tương tự tại khu vực Bến Thành hiện rất hiếm xuất hiện trên thị trường.

Dòng Tiền Bằng USD Ổn Định

Tài sản đang có hợp đồng thuê 12.000 USD/tháng, còn thời hạn 3 năm, giúp nhà đầu tư tiếp tục duy trì nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

Tiềm Năng Phát Triển Building

Với vị trí trung tâm và quy mô khu đất đẹp, tài sản rất phù hợp để phát triển:

• Tòa nhà văn phòng hạng A hoặc B+
• Khách sạn Boutique
• Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Showroom thương hiệu quốc tế
• Trụ sở doanh nghiệp

Giá Trị Đầu Tư Dài Hạn

Khu vực Bến Thành luôn thuộc nhóm có giá trị bất động sản cao nhất TP.HCM nhờ lợi thế hạ tầng, hệ thống Metro và hoạt động thương mại – du lịch phát triển mạnh. Quỹ đất mặt tiền lớn tại khu vực này ngày càng khan hiếm, mang lại tiềm năng tăng giá bền vững.

Liên Hệ

BĐS Nhà Gia Phúc – Viết Phương
0908 434 810

Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch, hợp đồng thuê và lịch xem tài sản thực tế.