Bán Tòa Nhà 138 Pasteur, Phường Sài Gòn, Quận 1 – Quỹ Đất Kim Cương Khu Lõi Trung Tâm TP.HCM

Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 138 Pasteur, Quận 1

Cần chuyển nhượng tòa nhà mặt tiền số 138 Pasteur, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM. Đây là một trong những quỹ đất hiếm còn giao dịch tại khu vực lõi trung tâm thành phố, tọa lạc trên tuyến đường Pasteur – nơi hội tụ các trụ sở doanh nghiệp, khách sạn 5 sao, ngân hàng, trung tâm tài chính và các công trình biểu tượng của TP.HCM.

Với vị trí chiến lược, diện tích lớn, mặt tiền rộng và dòng tiền cho thuê bằng USD, đây là tài sản phù hợp dành cho các tập đoàn, quỹ đầu tư, doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản hạng sang có giá trị tích lũy lâu dài.

Thông Tin Tài Sản

• Địa chỉ: 138 Pasteur, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích công nhận: 252m²
• Kích thước: 9,5m x 23m, nở hậu 17m
• Kết cấu: 3 tầng
• Hiện trạng: Đang có hợp đồng thuê
• Thu nhập cho thuê: 25.000 USD/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Giá bán: 350 tỷ đồng (thương lượng)

Ưu Điểm Nổi Bật

Vị Trí Kim Cương Tại Trung Tâm Quận 1

Tòa nhà nằm trên một trong những đoạn đẹp và giá trị nhất của đường Pasteur, trung tâm hành chính – tài chính – thương mại của TP.HCM.

Khoảng cách đến các địa điểm biểu tượng:

• Cách UBND TP.HCM khoảng 80m
• Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 100m
• Cách Chợ Bến Thành khoảng 330m

Đây là vị trí có giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu hàng đầu, rất phù hợp đặt trụ sở doanh nghiệp, showroom cao cấp hoặc phát triển mô hình khách sạn boutique.

Quỹ Đất Trung Tâm Cực Kỳ Khan Hiếm

Với diện tích công nhận 252m², mặt tiền gần 10m và nở hậu đến 17m, tài sản sở hữu lợi thế vượt trội so với phần lớn bất động sản trung tâm Quận 1 hiện nay. Quỹ đất quy mô lớn tại khu vực này gần như không còn nguồn cung mới.

Dòng Tiền Ổn Định

Tòa nhà đang khai thác với hợp đồng thuê trị giá 25.000 USD/tháng, mang lại nguồn thu ổn định ngay khi nhận chuyển nhượng. Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền.

Phù Hợp Phát Triển Nhiều Mô Hình

Nhờ vị trí trung tâm và quy mô khu đất lớn, tài sản phù hợp để:

• Trụ sở tập đoàn hoặc doanh nghiệp lớn
• Showroom thương hiệu quốc tế
• Khách sạn boutique cao cấp
• Nhà hàng Fine Dining
• Văn phòng hạng sang
• Trung tâm dịch vụ cao cấp

Giá Trị Gia Tăng Theo Thời Gian

Bất động sản trên trục Pasteur luôn thuộc nhóm tài sản có tính biểu tượng của TP.HCM. Với nguồn cung hạn chế và nhu cầu sở hữu ngày càng cao từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, những tài sản tại khu vực này luôn duy trì giá trị và khả năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn.

Liên Hệ

Viết Phương - 0908 434 810

Liên hệ để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch, hợp đồng thuê và lịch xem tài sản thực tế.