Tổng Hợp 18 Tài Sản Đang Bán Tại Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 Tháng 03/2026

Danh sách Đất nền xây nhà phố – building – villa khu Thạnh Mỹ Lợi

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang có nhiều sản phẩm nhà phố và villa quy mô lớn với chỉ tiêu xây dựng cao, phù hợp phát triển building văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác thương mại.

Các tài sản tập trung dọc các trục Trương Văn Bang, Nguyễn Văn Kỉnh và khu villa Sử Hy Nhan.

Khu Huy Hoàng

1. Huy Hoàng B98

• Mặt tiền Trương Văn Bang
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 99,2 tỷ (~620 triệu/m²)

2. Huy Hoàng I13

• MT đường 58 gần Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 45,6 tỷ (~285 triệu/m²)

3. Huy Hoàng M4

• MT Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 76,8 tỷ (~480 triệu/m²)

4. Huy Hoàng S48

• MT Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 68,8 tỷ (~430 triệu/m²)

5. Huy Hoàng R13 – R14

• MT Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 16 × 20m – CN 320m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 153,6 tỷ (~480 triệu/m²)

6. Huy Hoàng O58

• MT đường 64 gần Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 42,4 tỷ (~265 triệu/m²)

7. Huy Hoàng G4

• MT đường 62 gần Trương Văn Bang
• Diện tích: 8 × 20m – CN 160m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 7 tầng
• Giá bán: 51,2 tỷ (~320 triệu/m²)

Khu Thế Kỷ 21

8. Thế Kỷ 21 F1-38

• MT Trương Văn Bang, đối diện công viên
• Diện tích: 5 × 20,5m – CN 102,5m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 tầng
• Giá bán: 35 tỷ (~341 triệu/m²)

9. Thế Kỷ 21 F1-51

• MT Trương Văn Bang
• Diện tích: 5 × 20,5m – CN 102,5m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 tầng
• Giá bán: 38 tỷ

10. Thế Kỷ 21 G1-15

• MT Trương Văn Bang, đối diện công viên
• Diện tích: 5 × 22m – CN 110m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 tầng
• Giá bán: 31,9 tỷ (~290 triệu/m²)

11. Thế Kỷ 21 C2-3 (Villa)

• MT đường 49 gần Bát Nàn
• Diện tích: 7,5 × 21,5m – CN 161,25m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 3 tầng
• Giá bán: 29,8 tỷ (~185 triệu/m²)

Khu Phú Nhuận

12. Phú Nhuận 1 H1 – Góc 2 mặt tiền

• Góc Nguyễn Địa Lô
• Diện tích: 7 × 18m – CN 126m²
• Chỉ tiêu xây dựng: 3 tầng (có thể xây thêm hầm)
• Giá bán: 31,5 tỷ (~250 triệu/m²)

13. Phú Nhuận 2 H38

• MT Nguyễn Văn Kỉnh
• Diện tích: 7 × 18m – CN 126m²
• Chỉ tiêu xây dựng: 3 tầng (có thể xây thêm hầm)
• Giá bán: 31,5 tỷ (~250 triệu/m²)

14. Phú Nhuận 4 D29

• MT đường 72
• Diện tích: 5 × 18,3m – CN 92,1m²
• Chỉ tiêu xây dựng: 6 tầng (có thể xây thêm hầm)
• Giá bán: 18,5 tỷ (~200 triệu/m²)

15. Phú Nhuận 4 A3 – A4

• MT đường 103
• Diện tích: 10 × 24m – CN 240m²
• Chỉ tiêu xây dựng: 6 tầng (có thể xây thêm hầm)
• Giá bán: 84 tỷ (~350 triệu/m²)

Khu Villa Thủ Thiêm

16. Villa Thủ Thiêm E17 – Lô góc

• Góc đường 88 đối diện công viên
• Diện tích: 300m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 4 tầng
• Giá bán: 66 tỷ (~220 triệu/m²)

17. Villa Thủ Thiêm K1 – Lô góc

• Gần Sử Hy Nhan, đối diện công viên
• Diện tích: 275m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 4 tầng
• Giá bán: 45,3 tỷ (~165 triệu/m²)

18. Villa Thủ Thiêm L45

• MT Sử Hy Nhan, đối diện công viên
• Diện tích: 8 × 23m – CN 184m²
• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 4 tầng
• Giá bán: 35 tỷ (~190 triệu/m²)

Nhận Định Thị Trường Thạnh Mỹ Lợi 2026

Với vị trí gần Khu đô thị Thủ Thiêm, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất đẹp, Thạnh Mỹ Lợi đang trở thành khu vực có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong phân khúc building và villa cao cấp tại TP.HCM.

Thị trường Thạnh Mỹ Lợi đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ:

• Gần Khu đô thị Thủ Thiêm
• Quỹ đất quy hoạch đồng bộ
• Nhiều tuyến đường lớn kết nối trung tâm
• Phù hợp phát triển building văn phòng – căn hộ dịch vụ – villa cao cấp

Mức giá hiện dao động khoảng: