Bán Nhà Mặt Tiền 186 Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4 – Đối Diện Công Viên Nhà Rồng, Tiềm Năng Tăng Giá Cao

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4

Cần bán nhà mặt tiền số 186 Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4, TP.HCM. Tài sản sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Tất Thành – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 4 với trung tâm Quận 1.

Đặc biệt, nhà nằm đối diện Công viên Văn hóa Nhà Rồng, chỉ khoảng 1 km đến Quận 1, đồng thời hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên quy mô lớn, tạo dư địa tăng giá đáng chú ý trong tương lai. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa khai thác kinh doanh, vừa đón đầu quy hoạch hạ tầng.

Thông Tin Tài Sản

• Địa chỉ: 186 Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích: 4m x 22,8m
• Công nhận: 91,2m²
• Kết cấu: Trệt, lửng và 4 lầu
• Hiện trạng: Nhà hoàn chỉnh, khai thác ngay
• Giá bán: 38 tỷ đồng

Ưu Điểm Nổi Bật

Vị Trí Kết Nối Trung Tâm

Từ tài sản chỉ mất vài phút để di chuyển đến Quận 1, Bến Nhà Rồng, khu đô thị Thủ Thiêm và các tuyến đường lớn như Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt. Đây là khu vực có tốc độ phát triển mạnh nhờ vị trí cửa ngõ vào trung tâm TP.HCM.

Đối Diện Công Viên Văn Hóa Nhà Rồng

Lợi thế đối diện công viên mang đến không gian thông thoáng, tầm nhìn đẹp và gia tăng giá trị khai thác thương mại. Vị trí phù hợp mở showroom, văn phòng, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Hưởng Lợi Từ Quy Hoạch Hạ Tầng

Đường Nguyễn Tất Thành đang được định hướng mở rộng lên quy mô lớn, góp phần nâng cao năng lực kết nối giao thông giữa Quận 4 và Quận 1. Đây là yếu tố được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá tiềm năng tăng giá của bất động sản trên tuyến đường này.

Kết Cấu Khai Thác Hiệu Quả

Nhà gồm trệt, lửng và 4 lầu, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng như văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, căn hộ dịch vụ, spa, phòng khám hoặc khai thác cho thuê.

Tiềm Năng Gia Tăng Giá Trị

Quỹ nhà mặt tiền trên trục Nguyễn Tất Thành ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những tài sản có diện tích đẹp, kết cấu hoàn chỉnh và vị trí gần trung tâm Quận 1. Đây là dòng bất động sản được nhiều nhà đầu tư dài hạn ưu tiên lựa chọn.

Liên Hệ

Viết Phương
0908 434 810

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và lịch xem tài sản thực tế.