Bán tòa nhà văn phòng, 4B Tôn Đức Thắng, Quận 1 - 550 tỷ

Bán tòa nhà văn phòng, 4B Tôn Đức Thắng, Quận 1 – 550 tỷ

Vị trí: Số 4B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé , Quận 1, TP.HCM; Ngay trung tâm tài chính – hành chính – khách sạn 5 sao, liền kề Bến Bạch Đằng và sông Sài Gòn.
Căn góc 2 mặt tiền có tầm nhìn thoáng đãng, lý tưởng để khai thác làm văn phòng cao cấp hoặc trụ sở doanh nghiệp.
Diện tích: 10,2 x 32m; công nhận 326m2
Kết Cấu: Hầm; 15 Tầng Lầu; PCCC đầy đủ. Tổng diện tích sàn: 2.938m2
Hợp đồng thuê: 1,5 tỷ/tháng
Pháp lý: Đất thuê 50 năm, hiện còn 38 năm. (Hình thức phổ biến với các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm)
Giá bán: 550 tỷ còn thương lượng. (~ 187 triệu đồng/m² sàn)
So sánh giá thuê các tòa nhà tại khu vực Bến Bạch Đằng:

The Landmark – 5B Tôn Đức Thắng: Diện tích: 1.027m²/sàn – Giá thuê: ~26 USD/m²/tháng
Saigon Riverside – 2-4 Tôn Đức Thắng: Diện tích: 82–169m² – Giá thuê: ~27 USD/m²/tháng
The Nexus – 3A-3B Tôn Đức Thắng: Diện tích: 172–1.428m² – Giá thuê: ~53 USD/m²/tháng
Bitexco Financial Tower – 2 Hải Triều: Diện tích: 117–2.000m² – Giá thuê: ~50 USD/m²/tháng