Nổi tiếng là khu vực có mật độ dân số cao, quỹ đất sạch nhỏ giọt, cuối 2019, ngay mặt tiền đường An Dương Vương, Bình Tân bất ngờ tung ra dự án Lux Home Gardens cung cấp 105 căn nhà phố liền kề hoàn thiện. Đáng chú ý, đây là dự án nhà phố duy nhất trên trục An Dương Vương trong 5 năm trở lại đây và cũng là dự án nhà phố đầu tiên của khu Tây trong năm 2019.
Thời điểm vàng để giao dịch
Quy luật đầu tư BĐS chỉ ra, tại thời điểm chuyển giao năm mới, giá nhà đất sẽ tăng giao động từ 10-15%. Điều này tạo ra tâm lý sốt sắng săn tìm quỹ đất đón sóng tăng giá trong những ngày giáp tết.
Bên cạnh đó, quỹ đất đủ để phát triển một khu dân cư hoàn chỉnh ở khu Tây luôn là thách thức với các nhà phát triển BĐS, cộng thêm nguồn cung nhà phố liền kề khu vực trung tâm gần như “đóng băng” đang tạo ra cơ hội gia tăng giá trị rất lớn cho những dự án có pháp lý sạch.
Phối cảnh khu dân cư Lux Home Gardens
Tháng 5/2019, TP.HCM chính thức kêu gọi đầu tư vào 210 công trình. Đáng chú ý là dự án nâng cấp mở rộng trục đường An Dương Vương – Phan Anh – Bình Long – Hương lộ 13 kết nối xuyên suốt từ quận 6 – quận 8 – quận Bình Tân – quận Tân Phú. Quy mô xây dựng dài 10,65 km, rộng 06 làn xe, lộ giới 30m.
Cuối đường An Dương Vương cũng chính là đường Vành Đai 2. Sau khi cầu Phú Định được khởi công và hoàn thành sẽ kết nối trực tiếp với trục đại lộ Nguyễn Văn Linh thông qua đường Trịnh Quang Nghị.
Công bố dự án trong cuối tháng 11/2019, trước thời điểm đường An Dương Vương chuẩn bị khởi công và trong bối cảnh nguồn cung cạn kiệt, Lux Home Gardens đang hội tụ mọi thời cơ thuận lợi để mang đến bài toán kinh tế tiềm năng cho cả người mua ở và giới đầu tư.
Vị trí vàng chạm ngàn tiện ích
Với người dân khu Tây, trục An Dương Vương luôn là “ước mơ an cư” bởi quanh khu vực này hội tụ tất cả những hệ thống tiện ích công, thương hiệu quốc tế đã hoàn chỉnh.
Theo đó, trong bán kính chỉ từ 1-4 km, cư dân có thể tìm thấy tất cả mọi nhu cầu từ bình dân đến cao cấp: Y tế (Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la, bệnh viện quốc tế Thành Đô, bệnh viện ĐH Y Dược), văn hóa (công viên văn hoá Đầm Sen, công viên Phú Lâm), mua sắm (AEON Mall, Parkson, Chợ Lớn, Bình Tây, An Đông, Kim Biên, siêu thị BigC, siêu thị CoopMart), vui chơi giải trí (cụm rạp chiếu phim Galaxy, CGV), di chuyển (bến xe miền Tây).
Hiện nay, hơn 70% dự án nhà ở trên thị trường đều nằm trong giai đoạn sơ khởi, chưa thu hút nhiều cư dân sinh sống. Tuy nhiên tại Lux Home Gardens, toàn bộ quỹ đất hơn 11.000 m2 đều được bao bọc bởi khu dân cư lâu đời. Từ đó tạo nên hấp lực thanh khoản vô cùng mạnh mẽ.
Thiết kế tối ưu, thanh toán linh hoạt
Hướng đến xây dựng không gian sống xanh chất lượng ngay giữa trung tâm thành phố, Lux Home Gardens được quy hoạch trở thành khu dân cư Compound cao cấp, hệ thống bảo vệ 24/7. Mặt tiền đường nội bộ rộng từ 7-12m rộng rãi giúp cư dân dễ dàng di chuyển đồng thời đảm bảo thông thoáng tuyệt đối cho ngôi nhà, giảm tải mật độ xây dựng toàn khu.
105 căn nhà phố liền kề được xây dựng theo kết cấu 1 trệt – 3 lầu – 2 sân thượng, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 280-370 m2 giúp cư dân tích hợp cho nhiều mục đích khác nhau. Kết cấu này cũng đặc biệt thích hợp cho những gia đình đa thế hệ.
Ngoài ra, việc sử dụng ở kết hợp cho thuê cũng là phương án kinh doanh khả quan. Đặc biệt, đây là dự án nhà phố hiếm hoi có thiết kế gara ô tô đang được nhiều khách hàng trung, thuợng lưu ưa chuộng.
Pháp lý và vị trí là “vua”
Ngoài nằm ở vị trí “vàng” ngay mặt tiền An Dương Vương, Lux Home Gardens còn sở hữu pháp lý hoàn thiện, hơn thế nữa dự án còn cho người mua trả chậm trong vòng 12 tháng không lãi suất và ngân hàng Vietcombank cho vay 60% giá trị của sản phẩm.
Với giá bán được đơn vị phát triển tiết lộ là 6.8 tỷ/căn nhà phố hoàn thiện. Đây được xem là mức giá vô cùng cạnh tranh và có tiềm năng gia tăng giá trị lớn khi các dự án cùng khu vực đang có giá thứ cấp không dưới 9 tỷ/căn.
Đơn cử như KDC Tên Lửa giá bán khoảng 9-15 tỷ/căn (DT 250 – 350 m2), KDC Bình Phú 2 có giá 9-13 tỷ/căn (DT 280-320 m2), KDC Bình Phú 1 dao động 11-16 tỷ/căn (DT 280 – 320 m2), KDC Nam Hùng Vương rao bán 9-11 tỷ/căn (DT 250 – 350m2)…
|
Đơn vị phát triển dự án: – Công ty Cổ phần Địa ốc Tín Thành – Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Groland Đơn vị phân phối chính thức: |
